Недвижимость Турции
15.03.2023 08:17
Турция — признанный туристический рай, в котором проводят свои отпуска наши соотечественники. Многим настолько нравится тепло и гостеприимство этой страны,что они рассматривают возможность приобретения недвижимости в Турции.
Покупка недвижимости в Турции — это хорошая инвестиция, которая приносит стабильные дивиденды и дорожает с каждым годом. Только за прошлый год стоимость недвижимости в крупнейших турецких городах выросла более чем в три раза. Бонусом идет возможность получения турецкого гражданства, для которого нужно купить недвижимость стоимостью более 400 000$. Цена немаленькая, но турецкий паспорт открывает свободный доступ в 111 стран мира,а так же возможность переехать в США с семьей по туристической или бизнес-визе. Для крупных бизнесменов наличие второго гражданства и турецкого паспорта — отличный способ минимизировать сложности с логистикой и законодательством.
Да, гражданин практически любой страны может купить жилье в Турции, законодательство страны не содержит на этот счет никаких ограничений. Однако существует значительный сдерживающий фактор — налог на покупку недвижимости в Турции, с которым далеко не все так просто.
В целом, налоги на жилье для приезжих и местных жителей не так уж и различаются. Налог на собственность сравнительно небольшой — всего 0,2% от стоимости кадастра квартиры в столицу, в провинции и небольших городах он и вовсе достигает 0,1%. А вот с покупкой и продажей недвижимости дело обстоит иначе. -
Налог при покупке недвижимости называется Tapu Devir Vergisi или ТАПУ. И составляет 4%. Он оплачивается при получении данного документа, и, как правило,оплачивается пополам — 2% платит продавец,и 2% покупатель (если иное не согласовано заранее).
Еще сложнее — процесс покупки недвижимости в новостройках и строящихся объектах. Тут процент налоговых сборов колеблется от 1% до 18% в зависимости от территории и специфики застройки.
Налоговое законодательство Турции в контексте недвижимости, хоть и достаточно лояльно к иностранным инвесторам, но все же достаточно сложное, чтобы разобраться с ним своими силами. Поэтому при возникновении такого вопроса — лучше обратиться к профессионалам, которые хорошо знакомы со спецификой налога на недвижимости в Турции.
Популярное
Медицинский справочник: советы врачей для ярославцев
Сочная свекла за 15 минут: простая уловка при варке делает овощ вкуснее и без запаха на весь дом
24 ноябряНедорогие, а стирают даже лучше элитных: 5 лучших стиральных порошков по версии Роскачества
28 ноябряСтаринная примета: сухой бесснежный ноябрь предвещает беду
23 ноябряКатастрофическое падение цен на квартиры до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года
17 ноябряГениальный математик дал прогноз на окончание СВО: когда, по его расчетам, это случится и кто одержит победу
16 ноябряТрадиционные праздники переносят из-за ситуации в стране: январские каникулы 2024-2025 больше не будут прежними
18 ноябряПоддельная вода: Росконтроль назвал марки молока, которые лучше не брать даже по акции
24 ноябряЕсли вы с первого раза правильно напишете эти слова, то вы или учитель русского языка, или гений
16 ноябряВ этой рыбе часто находят 10-метровых червей: какую лучше вовсе не есть
26 ноябряВыдающийся математик дал прогноз на окончание СВО: когда и кто одержит победу
25 ноябряКак самостоятельно сделать перерасчет пенсии и увеличить ее
Ученые пришли к заключению: из-за этой утренней привычки люди обречены на бедность
21 ноябряХитрый дедушкин трюк с обувью: не парюсь из-за гололеда - ни разу за зиму не упал
30 ноября"Пенсия без дураков": книга-пособие по самостоятельному перерасчету пенсии бьет рекорды по скачиванию
Тупиковая ситуация: глава Центробанка предупредила россиян, имеющих вклады и кредиты
27 ноябряБерите уверенно: россиянам назвали лучшие марки колбасы с натуральным мясом
1 декабряВенера указала им сияющую дорогу: три знака зодиака, которых скоро ждет невероятная удача
14 ноября"Откроют подарок судьбы": эти три знака пройдут тропой счастья и войдут в новую эру процветания
21 ноябряНачнется дефицит, а цены взлетят до небес после 15 ноября: готовьтесь к неприятному сюрпризу и закупайтесь этим впрок
13 ноября