Город в городе:
новая точка притяжения в Ярославле

Есть районы, которые не нужно придумывать заново — достаточно раскрыть их потенциал.

Тверицы всегда были одним из самых красивых уголков Заволжского района. Сегодня этот район получил новое дыхание — здесь строится крупнейший проект комплексного развития территорий в Ярославле, который давно ждали.

Проект реализуется группой компаний «Гудград Недвижимость», имеющей 15-летний опыт строительства и известные проекты, такие как «Норские Резиденции» и «Волга Life». «Тверицы» - это новый жилой комплекс, ориентированный на создание среды для жизни с учетом всех потребностей жителей и новых экологических принципов, с готовой инфраструктурой. Проект реализуется при поддержке правительства области.

Одно из главных преимуществ квартала — расположение. Он строится на пересечении улиц Университетская и Маяковского — в удобной точке Заволжского района с быстрым доступом ко всем ключевым направлениям. В нескольких минутах находятся Волга и Тверицкая набережная, песчаный пляж, бор и прогулочные маршруты.

Есть квартиры, из которых открывается вид на исторический центр Ярославля, Успенский собор, слияние Волги и Которосли.
Такое местонахождение - редкость для современного жилого проекта, и возможность выйти из дома и через несколько минут оказаться у берега Волги, слушать ее волны или отправиться на вечерний променад по песчаному пляжу.

Вы находитесь в окружении природы, но остаетесь в центре событий. От Твериц всего 10–15 минут на автомобиле до центра Ярославля, а значит, дорога до: работы, учебы, важных встреч и дел в городе не займет много времени. Улица Университетская уже находится в проекте реконструкции: в следующем году начнутся работы не только по устройству дублеров, но и по обновлению самой дороги. Это существенно улучшит доступность района и сделает маршруты еще комфортнее.

При этом и сегодня отсюда можно быстро добраться до всеми любимого «Глобуса» — путь занимает всего 8 минут, что делает повседневные поездки за покупками удобными и быстрыми.
Дополнительный импульс району даст строительство нового моста через Волгу — он находится всего в двух километрах от квартала и в будущем обеспечит быстрый выезд к правобережной части города. Это расширит маршруты, уменьшит нагрузку на существующие дороги и сделает перемещение по городу комфортнее. Таким образом, «Тверицы» окажутся в центре обновлённой транспортной сети, где каждый маршрут становится короче и удобнее.

На 28 гектарах формируется полноценная городская среда. Все продумано так, чтобы каждый мог жить спокойно, удобно и красиво.
В жилом комплексе Тверицы будут построены два детских сада вместимостью 250 детей в каждом, а также школа с IT-направленностью. Это логистически выверенная инфраструктура, в которой дорога до образовательных учреждений будет безопасной и удобной.
Для взрослых свои двери откроют магазины и салоны красоты, кафе и пекарни, развивающие кружки и аптеки, расположенные на первых этажах. Также будет построен торговый центр. Для тех, кто заботится о своем здоровье и любит спорт, здесь спроектирован настоящий спортивный кластер: фитнес-клуб с бассейном и SPA, тренажеры под открытым небом на все группы мышц - все для того, чтобы заниматься спортом было удобнее.

Создатели квартала уделили особое внимание дворам. Они будут закрыты от машин, что
обеспечит безопасность и создаст по-настоящему спокойное пространство для семейных прогулок и детских игр. Здесь появятся современные детские площадки и игровые комплексы, зоны для отдыха, уютные беседки, мягкое вечернее освещение, а система видеонаблюдения и электронного доступа позволит родителям чувствовать себя спокойно, даже когда дети играют самостоятельно.

Автомобили при этом не будут мешать жизни: под домами предусмотрены вместительные подземные паркинги. Такое решение освобождает дворы от движения транспорта, делает их тише, чище и безопаснее, а жителям обеспечивает комфортный и организованный подход к дому.

Сами дома переменной этажности аккуратно вписаны в ландшафт Заволжья. Их архитектура создает ощущение приватности и тепла. Планировки квартир в новом квартале продуманы так, чтобы подойти под любой ритм и стиль жизни. Здесь особое внимание уделено функциональности: в домах представлены квартиры с правильной геометрией, просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с отдельными санузлами — такими пространствами, где каждый метр работает на комфорт и удобство жителей.

Тем, кто ищет нечто большее, доступны премиум-форматы, которые редко встречаются в ярославских проектах. Это видовые пентхаусы со вторым светом и панорамными окнами; квартиры с большими террасами, где можно устроить собственное lounge-пространство под открытым небом; и сити-хаусы — уникальные квартиры «на земле» с отдельным входом и приватным двориком-патио, объединяющие свободу загородного дома с удобством городской жизни. Такой выбор форматов позволяет каждому найти жилье, которое будет отражать его собственный стиль жизни.

В «Тверицах» предусмотрены два варианта отделки квартир. Для тех, кто хочет полностью реализовать собственный дизайн-проект, предлагается отделка вайтбокс — чистовое подготовленное пространство, в котором уже выровнены стены, готова стяжка пола, выполнены все шумные и грязные работы. Это удобная отправная точка для создания индивидуального интерьера без лишних этапов чернового ремонта.
А тем, кто ценит время и предпочитает переезжать сразу в готовый дом, доступна отделка под ключ. Квартира будет полностью подготовлена для проживания: с чистовой отделкой в двух исполнениях — светлом и тёмном, установленной сантехникой и тёплым полом в ванной комнате, межкомнатными дверями, натяжными потолками и ламинатом на полу.

Можно купить квартиру сразу с мебелью, с готовой кухней. Свой вариант меблировки можно будет подобрать под себя на сайте застройщика. Такой вариант позволяет въехать сразу после получения ключей и начать жить в новом квартале, не тратя силы на ремонт.

Особое место в «Тверицах» занимает большой ландшафтный парк площадью 3,5. Здесь будут комфортные дорожки, арт-объекты от известных архитекторов и скульпторов, мягкие пространства для прогулок и отдыха. Парк станет местом, куда хочется приходить каждый день — с книгой, с детьми, с собакой, с друзьями или просто чтобы на минуту остановиться и вдохнуть тишину.

Все это делает «Тверицы» не просто новым кварталом, а новым образом жизни. Это город в городе, где каждый элемент — от архитектуры до пешеходных бульваров — создается для человека. Здесь не приходится выбирать между природой и городом, между тишиной и динамикой, между качеством жизни и доступностью инфраструктуры. Здесь всё соединено в одном гармоничном пространстве, где утро начинается с Волги, а день продолжается в комфортном, современном и вдохновляющем городе будущего.
Именно в таких местах хочется жить. Именно в таких кварталах начинается обновление больших городов. «Тверицы» — это точка роста Ярославля, новое пространство притяжения, новый адрес, где можно выбрать свой формат жизни.

Реклама. ИП Бобылев М. В. ИНН 760216291166 Erid: 2W5zFHoa4ek

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://goodgrad.ru/