Стало известно, что будет с частными домами на «Перекопе» в Ярославле

В администрации города пошли с жителями на компромисс

Ярославцы, живущие в частном секторе Красноперекопского района обратились в мэрию с просьбой — сохранить застройку в неизменном виде. И вот, на днях в администрации города дали ответ.

На территории поселков Забелицы, Починки и Творогово в  Красноперекопском районе исторически сложилась застройка индивидуальными жилыми домами. Чтобы исключить возможность появления здесь в дальнейшем многоэтажных жилых строений, жители обратились в мэрию Ярославля с просьбой о внесении изменений в схему зонирования этих территорий.

В департаменте архетектуры и земельных отношений мэрии на обращение отреагировали и подготовили компромисный вариант.

Большую часть территории поселков предлагается перевести в зону застройки индивидуальными жилыми домами – Ж.4. Тем самым вводится поэтапное понижение уровня этажности и делается все необходимое для сохранения сложившегося характера  застройки. На отдельных участках предусматривается установление зоны застройки малоэтажными жилыми домами Ж.3 (вместо зоны среднеэтажного строительства Ж.2). Соответственно, уровень этажности возможного строительства также понижается, поскольку  максимум этажности для Ж.3 – 4 этажа (в зоне   Ж.2 – 8).

- Как любые городские территории, этот микрорайон нуждается в дорогах, в развитии сетевого хозяйства и инфраструктуры.  Частичное установление зоны Ж.3, а также зоны детских учреждений обусловлено необходимостью разумного  компромисса, ведущего к развитию территории в целом, - рассказывает директор департамента архитектуры и земельных отношений Александр Скворцов.

В мэрии считают, что компромиссный вариант изменений учитывает интересы экономики микрорайона и его транспортной перспективы. Комплекс изменений основан на сочетании интересов частного сектора и города в целом. С точки зрения повышения инвестиционной активности  и комплексного развития, наличие участков зоны Ж.3, а также зоны образовательных организаций для детей (зоны ДУ) предоставляют больше возможностей.

В администрации города намерены продолжить конструктивный диалог с жителями поселков. Предлагаемые нововведения ждет дополнительная проработка во взаимодействии  с горожанами. Затем предстоит провести публичные слушания по обсуждению изменений в ПЗЗ. И только после этих процессуальных решений возможно внесение изменений в Генплан города.

А как с вашей точки зрения должна сложиться дальнейшая судьба поселков Забелицы, Починки и Творогово? Делитесь в комментариях.