В Ярославле недострой бани после девяти аукционов готовят под жилой дом

В Ярославле на территории Дзержинского района по адресу улица Громова, 55 на месте заброшенного банного комплекса может быть возведено жилое здание, об этом сообщает "76.ru".

Вопрос изменения статуса земли был поднят 8 июля на встрече муниципальной комиссии. Чиновники пришли к выводу, что необходимо сменить назначение участка, включив в него возможность возведения многоквартирных домов.

Решено расширить виды разрешенного использования этого участка, добавив к ним многоквартирную жилую застройку, - говорит председатель комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Денис Пуговишников.

Такое решение принято из-за отсутствия интереса к объекту со стороны инвесторов: за шесть лет после изъятия недостроя у бывшего хозяина состоялось девять аукционов, однако заявок на них не поступило. Городские власти рассчитывают завершить все подготовительные процедуры до конца 2026 года, чтобы вновь предложить участок на торгах уже с измененными характеристиками.

История затянувшегося строительства началась с проекта бани на 50 посетителей, однако работы остановились на этапе 55-процентной готовности конструкции. Общая площадь постройки превышает 1400 квадратных метров, а сам надел земли занимает 4500 квадратных метров. В ходе предыдущих попыток приватизации стоимость лота последовательно уменьшалась: если в 2022 году объект оценивали в 20,8 миллиона рублей, то к 2025 году цена упала до 16,6 миллиона рублей.

Напомним, 15 мая 2026 года аукцион завершился безрезультатно, так как на право комплексного развития участка в поселке Толга площадью 573 тысячи квадратных метров не поступило ни одной заявки. Инвесторам предлагалось за 270 миллионов рублей возвести на этой территории малоэтажные жилые дома, а также построить детский сад и подготовить проекты для социальных объектов.