Касается всех дачников: за свет теперь можно платить меньше и вот почему
Вопрос стоимости электроэнергии для владельцев дачных участков давно вызывает немало споров. С одной стороны, хочется прозрачности расчётов и личной ответственности, с другой — реальные тарифы нередко оказываются несправедливыми. Возникает парадоксальная ситуация: человек, стремящийся платить напрямую и не зависеть от общих долгов товарищества, фактически наказывается рублём. Почему так происходит и какие шаги предпринимаются, чтобы эту несправедливость устранить?
В чём суть текущей проблемы
Сейчас в системе оплаты электричества для СНТ сложилась неоднозначная практика. Если собственник участка платит через общий договор товарищества, к нему может применяться льготный понижающий («сельский») коэффициент — и сумма в квитанции получается ниже. А вот если дачник заключает прямой договор с энергосбытовой компанией, эта льгота зачастую теряется. Получается, что выбор более прозрачного и цивилизованного способа расчётов оборачивается для добросовестного владельца дополнительными расходами. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь прямо называет такую ситуацию нелогичной: по сути, человек платит больше просто за то, что предпочёл индивидуальный учёт.
Что предлагает новый проект
Исправить перекос призван проект постановления правительства, подготовленный Федеральной антимонопольной службой. Его главная идея — ввести единый понижающий коэффициент от 0,7 до 1,0 и применять его ко всем садоводам без исключения. Причём независимо от того, каким способом человек оплачивает электроэнергию: через кассу СНТ или по личному лицевому счёту. Кроме того, предполагается, что нововведение будет действовать вне зависимости от географического расположения участка. Сейчас льготные тарифы уже работают в 45 регионах, но подход везде разный, а единый коэффициент должен сделать правила одинаковыми для всей страны. Такой шаг не только уравняет права дачников, но и подтолкнёт к отказу от коллективных договоров, из‑за которых нередко копятся долги целых посёлков.
Упрощение перевода садового дома в жилой
Параллельно обсуждается ещё один важный для дачников вопрос — как сделать дом на участке официально пригодным для круглогодичного проживания. Сегодня процедура довольно затратна: помимо решения администрации или межведомственной комиссии, требуется ещё и техническое заключение специалистов из саморегулируемой организации (СРО). Это не только дорого, но и долго. Предлагается отменить обязательное заключение СРО, сохранив при этом контроль через органы местного самоуправления. Такой подход позволит убрать лишние бюрократические барьеры и сократить расходы владельцев участков, не снижая требований к безопасности зданий.
Реконструкция без лишних уведомлений
Для тех, кто планирует достраивать или переделывать дом, действует отдельный механизм. До 1 марта 2031 года реконструкцию садового дома разрешено проводить в упрощённом (уведомительном) порядке — без предварительных разрешений и уведомлений о планируемом строительстве. Если после работ характеристики здания изменятся, достаточно пройти государственный кадастровый учёт. Отдельная регистрация прав не нужна, если она уже была оформлена ранее. Основанием для внесения нового статуса (в том числе признания дома жилым) служит технический план, который готовит кадастровый инженер: в нём отражаются все изменения, включая назначение здания. Именно на основании этого документа Росреестр обновляет сведения в реестре , пишет автор дзен-канала Российская газета.