На проезде Шавырина построят 18-этажные дома, ФОК и паркинги

В Дзержинском районе Ярославля утвердили проект застройки территории в районе проезда Шавырина. На месте старых двухэтажных домов планируют построить жилой квартал с 9- и 18-этажными зданиями, физкультурно-оздоровительным комплексом и парковками. Завершить все работы намерены к декабрю 2035 года.

Проект планировки и межевания утвердил первый заместитель мэра Ярославля Вячеслав Гаврилов. Договор о комплексном развитии территории город заключил в 2025 году с ООО «Специализированный застройщик „Клевер“». За право заключить соглашение компания заплатила 27 млн рублей.

Общая площадь нового жилья составит 30,1 тысячи квадратных метров. По расчетам, в квартале смогут проживать около 1204 человек. Дома будут переменной этажности — 9 и 18 этажей. Подъезды к жилой застройке предусмотрены со стороны улицы Урицкого и проезда Шавырина.

Для жителей планируют построить подземный паркинг на 136 машиномест. Еще более 260 мест для автомобилей разместят на прилегающих улицах. В составе квартала также появится физкультурно-оздоровительный комплекс высотой в два-три этажа.

Перед началом строительства подрядчику предстоит снести пять двухэтажных домов. Речь идет о зданиях № 4 и 10 на проезде Шавырина, а также домах № 4, 6 и 8/2 на улице Урицкого. Все они построены в 1958–1961 годах.

Строительство будет вестись поэтапно. Сначала застройщик возведет многоквартирные дома, а спортивный комплекс станет последним объектом проекта. При этом детские сады и школы в границах территории комплексного развития не предусмотрены. Будущим жителям, вероятно, придется пользоваться уже существующей социальной инфраструктурой района или ждать появления новых объектов в рамках других проектов.

Застройка проезда Шавырина стала частью более масштабного обновления Дзержинского района. На соседних территориях также планируют развивать новые жилые кварталы и социальные объекты. Ранее в районе обсуждали комплексное развитие территории с детскими садами и школой