Суд вернул в собственность региона ярославский Дом с атлантами

Знаменитый исторический объект в центре Ярославля перейдет в государственную собственность из-за длительного отсутствия ремонта и невыполнения обязательств владельцем, как пишет "Яркуб".

Арбитражный суд удовлетворил требования областной Службы охраны памятников и постановил изъять Дом Дунаева на проспекте Октября у компании "Момо Групп". Решение о возврате объекта культурного значения в собственность Ярославской области было принято по итогам слушаний, состоявшихся 3 сентября 2026 года.

"Изъять у общества с ограниченной ответственностью "МОМО ГРУПП“ объект культурного наследия регионального значения "Дом Дунаева“, 1886 г., расположенный по адресу: г. Ярославль, проспект Октября, д. 38, а также земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, с последующей продажей указанного имущества с публичных торгов в установленном законом порядке", - говорит решение суда.

Построенный в 1886 году для семьи Дунаевых особняк в стиле неоренессанса широко известен под названием "Дом с атлантами". В настоящее время памятник находится в аварийном состоянии: здание остается открытым, фасад разрушается, а архитектурный декор постепенно исчезает.

В 2022 году здание было куплено компанией "Момо Групп", связанной с бизнесменом Джуратом Закировым, после продажи на аукционе "Ленинским рынком". Стоимость сделки составила 48 миллионов рублей, при этом структуры данного предпринимателя ранее уже приобретали сам Ленинский рынок.

Владелец предполагал организовать в особняке гостиницу и в апреле 2025 года даже утвердил проект реставрационных работ. Однако восстановление памятника не началось, что привело к судебным искам со стороны проектировщиков, добивавшихся оплаты своих услуг.

Профильное ведомство неоднократно требовало от собственника привести здание в порядок. В октябре 2024 года было выпущено предписание о завершении ремонта до конца 2025 года, которое осталось неисполненным.

Летом 2026 года в Ленинском районном суде рассматривали административное дело против "Момо Групп" по факту нарушения охранных норм. Ранее, в конце 2025 года, собственника пытались привлечь к ответственности за состояние фасада, а в феврале 2026 года суд ограничился устным замечанием, признав вину компании.

Принудительное изъятие позволит региональным властям распорядиться памятником архитектуры и найти ответственного инвестора для проведения реставрации.

Напомним, 29 июля 2026 года Ленинский районный суд Ярославля оштрафовал владельца здания на 100 тысяч рублей. Причиной наказания стало несоблюдение норм закона об охране объектов культурного наследия. В ходе проверки было установлено, что собственник не обеспечил надлежащую безопасность, из-за чего посторонние лица беспрепятственно проникали на территорию памятника архитектуры.