Еще одна серьезная проблема: новые правила ипотеки выселят россиян на улицу
Ужесточение условий
Объем выдачи ипотек в России резко снизился в первой неделе июля, по данным госкорпорации "ДОМ.РФ", было выдано всего 20 тысяч кредитов - на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Практически вся ипотека была предоставлена по программам с господдержкой.
Причины снижения выдачи ипотек:Изменения условий льготной ипотеки: В 2024 году условия льготных программ ужесточились, например, увеличился первоначальный взнос и снизилась максимальная сумма кредита в столичном регионе.
Ужесточение регулирования: В декабре прошлого года были введены новые правила оформления льготной ипотеки, что также повлияло на снижение объемов выдачи.
Рост рыночных ставок: Средние ставки по рыночным ипотечным программам в 20 крупнейших банках приблизились к 20% годовых, на первичном рынке - 19,6%, на вторичном - 19,9%, максимальные значения с апреля 2022 года.
Льготные ипотечные программы: Семейная ипотека продлена до 2030 года, но с повышением ключевой ставки. Дальневосточная и Арктическая ипотека действуют до 2030 года со ставкой 2% годовых. Сельская ипотека - бессрочная программа.Высокие ставки и ужесточение условий льготных программ делают ипотеку менее доступной. В условиях экономической нестабильности и роста цен на жилье, многие россияне вынуждены откладывать покупку недвижимости. Государству предстоит найти баланс между поддержкой рынка и регулированием.
Популярные социальные и полезные новости дня: Тамара Глоба назвала пять знаков зодиака, которых ждут огромные перемены: "Не удивляйтесь" Заберут участок безвозвратно: новые требования с 20 июля ко всем, у кого есть участок Больше нельзя, не примут даже в банке: сюрприз для всех, кто пользуется наличкой, с 19 июля Василиса Володина назвала два знака, которые возвысятся в конце июля: "Утрете всем нос" Многолетние накопления сдуются, как в 1990-е: грядет очередная волна девальвации рубля