С 1 апреля кардинальные изменения по платежам ЖКХ, но только для тех, кто прописан в квартире

Новые требования к обслуживанию газового оборудования

Вступил в силу Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 октября 2024 года № 673/пр, который вносит значительные изменения в порядок технического обслуживания (ТО) газового оборудования в многоквартирных домах. Эти изменения, направленные на повышение безопасности и прозрачности ценообразования, касаются как организаций, выполняющих работы, так и конечных потребителей – владельцев квартир.

Ключевым нововведением является ужесточение требований к квалификации специалистов, осуществляющих техническое обслуживание газового оборудования. Теперь состав, разряды и квалификация исполнителей работ должны строго соответствовать актуальным нормативным правовым актам РФ, документам по стандартизации и профессиональным стандартам. Это означает, что к работе с газовым оборудованием будут допускаться только специалисты, прошедшие соответствующую подготовку и имеющие необходимые допуски. Данная мера призвана минимизировать риски, связанные с неквалифицированным вмешательством в работу газовых приборов, которое может привести к серьезным последствиям.

Управляющие компании и организации, предоставляющие услуги по ТО, обязаны будут подтвердить соответствие квалификации своих сотрудников установленным требованиям. Это позволит обеспечить надлежащий уровень профессионализма и компетентности при проведении работ.

Кроме того, в перечень обязательных работ по техническому обслуживанию теперь включено устранение выявленных нарушений герметичности газовых труб и приборов. Ранее эта процедура часто выполнялась за отдельную плату. Теперь же она является неотъемлемой частью стандартного ТО, что позволит своевременно выявлять и устранять потенциально опасные утечки газа, тем самым повышая безопасность жильцов.

Расчет стоимости технического обслуживания газового оборудования по-прежнему будет учитывать несколько факторов:

Прогнозные рыночные цены: Эти показатели рассчитываются с учетом уровня инфляции за период действия тарифов, что позволяет корректировать цены в зависимости от изменения экономической ситуации. Количество запасных частей и материалов: Стоимость необходимых материалов и комплектующих напрямую влияет на итоговую цену. Использование качественных сертифицированных запчастей – залог безопасной эксплуатации газового оборудования. Сложность работ: Объем и сложность необходимых работ также влияют на окончательную стоимость. Обслуживание газовой колонки, как правило, обходится дешевле, чем обслуживание более сложного оборудования. Местоположение: В зависимости от региона и удаленности объекта, стоимость услуг может незначительно варьироваться.

Что нужно знать владельцам квартир:

С марта 2025 года проверяйте квалификацию специалистов, осуществляющих ТО вашего газового оборудования. Требуйте предъявления соответствующих документов. Обращайте внимание на перечень работ, включенных в договор на техническое обслуживание. Убедитесь, что в него входит проверка и устранение утечек газа. При обнаружении каких-либо неисправностей или подозрений на утечку газа, немедленно свяжитесь с аварийной службой газовой компании.

Что нужно знать управляющим компаниям:

Убедитесь, что ваши сотрудники соответствуют новым квалификационным требованиям, установленным Приказом № 673/пр. Актуализируйте внутренние документы и технологические карты, отражающие новые требования к проведению ТО газового оборудования. Обеспечьте прозрачность и обоснованность ценообразования на услуги по техническому обслуживанию.

Новые правила технического обслуживания газового оборудования – это важный шаг к повышению безопасности и надежности работы газовых сетей. Внимательное изучение изменений и соблюдение новых требований – залог комфорта и безопасности всех жителей многоквартирных домов.