Как избежать ошибок при строительстве

 

При возведении частного дома не бывает мелочей. Ниже представлены рекомендации, которые помогут правильно спланировать процесс возведения дома и выбрать строительную компанию.

Подбор участка земли

Важно получить исчерпывающую информацию об инженерных коммуникациях. Нужно перепроверить эти данные, используя независимые источники.

При выборе участка необходимо провести геологические исследования. В результате этого процесса можно получить подробную информацию о залегании грунтовых вод, а еще характере почвы. Это позволит определиться с фундаментом дома и внести необходимые коррективы в проект.

При покупке участка на склоне придется возводить дополнительные подпорные стенки, что приведет к удорожанию строительства.

Не следует приобретать участок, на котором уже начато строительство дома. Фундамент может не соответствовать параметрам. Кроме того, трудно определить качество проведенных строительных работ.

Расходы на строительство дома

Сразу необходимо составить детальный расчет сметы строительства. Без предварительной подробной оценки расходов фактические затраты на материалы могут существенно возрасти. Не следует экономить на инженерном обеспечении. Очень часто попытка экономии приводит к возрастанию расходов.

Выбор проекта

При одинаковой полезной площади помещений построение двухэтажного дома обойдется дешевле одноэтажного аналога. Экономия достигается за счет сокращения расходов на возведение фундамента и проведение кровельных работ.

Проект типового дома удобнее заказывать в проверенной временем компании, у которой есть реализованные проекты. Если заранее заказать дизайн внутренней отделки, то можно более осознано следить за проведением работ.

Выбор подрядчика

От правильного выбора строительной компании во многом зависит качество построения дома. Обязательно проверяйте сертификаты, изучайте портфолио, знакомьтесь с отзывами и рекомендациями о фирме. Указывайте в договоре сроки и объем работ, а еще штрафы за нарушение договорных условий. Для страховки можно нанять службу надзора, которая проследит за строгим соблюдением норм строительства.

Строительство

Срок эксплуатации дома во многом зависит от прочности фундамента. Любые изменения в проекте на этапе его строительства приведут к увеличению расходов.

При выборе типа строения нужно определиться с приоритетами. Каркасный дом стоит недорого и возводится сравнительно быстро. Кирпичный аналог строится дольше и стоит дороже, но такое жилье обеспечит более высокий уровень комфорта.

При выборе крыши лучше отдать предпочтение простой двускатной конфигурации. С усложнением конфигурации крыши возрастает вероятность повреждений. Ремонт сложной крыши потребует больших затрат.

А вот на окнах экономить не стоит. Выбирая сразу качественные окна со стеклопакетами, вы сделаете дом уютным, теплым и солнечным.