Детсад на 90 мест вернули в муниципальную собственность через суд

В Ярославской области суд удовлетворил иск прокуратуры, утвердив право муниципальной собственности на здание детского сада в одной из деревень, а также на земельный участок рядом с ним. Это решение стало результатом проверки, в ходе которой были выявлены нарушения, связанные с операциями по передаче прав на недвижимое имущество, как пишет "Коммерсантъ".

Прокуратура Некрасовского района установила, что в 1989 году совхоз "Аббакумцевский" построил и ввёл в эксплуатацию детский сад, рассчитанный на 90 мест, в деревне Грешнево. Впоследствии, после реорганизации совхоза, это дошкольное учреждение перешло в собственность ООО "АПК Грешнево".

В 2020 году, когда ООО "АПК Грешнево" проходило процедуру банкротства, конкурсный управляющий компании передал данное имущество залоговому кредитору. Кредитор выплатил банкроту 2,7 миллиона рублей, что составляло 20% от общей рыночной стоимости здания и прилегающего участка. Затем, в 2023 году, это имущество было передано физическому лицу в личную собственность на основании соглашения об отступном.

"В нарушение требований Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" реализация детского сада произведена без включения в конкурсную документацию условия о сохранении его целевого назначения и без заключения соглашения о передаче объектов в муниципальную собственность",- объяснили в прокуратуре Ярославской области.

Надзорный орган также обратил внимание, что в период с 2020 по 2024 годы муниципальное дошкольное учреждение использовало это здание и участок по договору аренды, при этом арендная плата была завышена.

По результатам проведённой проверки прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением. Требования включали аннулирование сделок по продаже здания детского сада и земельного участка, а также признание их муниципальной собственностью. Помимо этого, прокурор настаивал на взыскании в местный бюджет 1,4 миллиона рублей, которые были уплачены учреждением в качестве арендной платы. Суд полностью удовлетворил все эти требования. После того как судебное решение официально вступит в силу, прокуратура будет контролировать его исполнение.

Напомним, 18 февраля 2026 года органы прокуратуры Ярославской области добились судебного решения, которое признало недействительным дополнительное соглашение к муниципальному контракту на благоустройство. Это соглашение с ООО «Ярдорремстрой», заключенное МКУ «Агентство по муниципаному заказу ЖКХ Ярославля», незаконно изменяло условия оплаты, позволяя перечислять 22,5 миллиона рублей до полного выполнения работ. В результате суд также удовлетворил требование прокуратуры о взыскании этих средств в муниципальный бюджет, подтвердив нецелевое расходование.