Больше тут машину не поставить: поставлена точка в спорном вопросе - какую территорию за забором можно считать своей
- 02:30 18 апреля
- Алена Журавлева
Многие домовладельцы уверены: раз забор стоит, то и несколько метров перед ним — тоже их собственность. На деле земля за забором чаще всего принадлежит муниципалитету или государству. Попытка поставить столбики, натянуть цепь или отсыпать щебень может обернуться штрафом и предписанием всё снести.
Как начинается конфликт
После строительства дома участок огораживают капитальным забором строго по кадастровой границе, - напомнили эксперты издания РГ. Перед воротами остаётся площадка до проезжей части — несколько метров. Владелец решает благоустроить её: завозит щебень, сажает туи, вкапывает столбики и вешает цепь. Получается личная парковка. Всё выглядит аккуратно и никому не мешает — до первого соседа.
Когда начинаются проблемы
Сосед начинает парковать свою «Газель» прямо у туй, а когда цепь снята — заезжает на щебень. По выходным приезжают друзья и заставляют всю площадку машинами, блокируя проход к калитке. Владелец пытается договориться, но сосед заявляет: «Где хочу, там и стою». Замок на цепи спиливают болгаркой, щебень превращается в масляные лужи.
Чем всё заканчивается
Владелец вызывает земельную инспекцию, чтобы наказать захватчика. Инспектор открывает кадастровую карту, замеряет границы и выписывает штраф… самому владельцу — за самовольное занятие муниципальной земли и установку ограждений на территории общего пользования. Владельца обязывают выкорчевать столбы, убрать цепь и заплатить штраф.
Как не попасть в такую ситуацию
До любых работ за забором нужно открыть публичную кадастровую карту и проверить, где проходит реальная граница участка. Если земля за забором — муниципальная, на ней нельзя строить, ставить ограждения и запрещать кому-либо парковаться. По закону владелец обязан поддерживать там порядок (косить траву), но не имеет права присваивать эту территорию.
Что делать, если соседи паркуются перед воротами
Самый мирный вариант — просто ухаживать за территорией (косить траву, убирать мусор) и не провоцировать конфликты. Если кто-то ставит машину — не тратить нервы на споры. Попытка отгородить «своё» место столбами и цепями ведёт к штрафам и судебным искам. Лучше сохранить хорошие отношения, чем потом выкорчёвывать бетонные столбы за свой счёт, - рассказал автор портала Стеклянная сказка.
Ранее мы писали: Забудьте про дорогую облицовку: в Фикс Прайс завезли стильную альтернативу для стен и балконов, которая выглядит дороже цены
- 3 года тружусь в Озоне: вот что делают с вашими посылками до получения - честный взгляд из пункта выдачи
- В апреле 1 ст ложку под куст смородины: хитрый способ "содовой" подкормки прогоняет тлю и питает почву - ягоды трещат от сочности
- Прикладывать карту или вставлять: эксперты назвали самый безопасный способ действий с банкоматом - запомните раз и навсегда