Отдых у воды и тишина: 3 дачи в Ярославле для тех, кто хочет сменить обстановку
- 15:47 30 апреля
- Евгения Закерничная
В преддверии летнего сезона Авито Недвижимость составила подборку дач в Ярославле и Ярославской области и рассказала, как безопасно выбрать загородный участок. Среди объектов — дома с банями, каминами, верандами и выходом к воде. Стоимость лотов варьируется от 3 700 000 до 5 999 999 рублей.
Дом из бруса с дизайнерским ремонтом у леса и реки
В 26 км от центра Ярославля, на границе с лесом, продается одноэтажный дом из бруса 2024 года постройки площадью 60 кв.м на участке 14 соток. В доме три комнаты с дизайнерским ремонтом, санузел, теплые полы, кондиционер и веранда из лиственницы.
В шаговой доступности находятся река с оборудованными палубами и ферма с натуральными продуктами. На участке — автоматические ворота с камерами видеонаблюдения.
Стоимость лота — 5 999 999 рублей.
Барнхаус с сауной на первой линии реки Пахмы
В 11 км от центра Ярославля, на первой линии реки Пахмы, продается двухэтажный каркасный дом площадью 72 кв.м на участке 4,1 сотки. На первом этаже — кухня-гостиная с выходом на террасу, на втором — спальня.
Дача укомплектована биокамином, сауной с финской электрической печью. На благоустроенном участке с газонной травой также имеется щитовой домик для хранения инвентаря.
Цена — 4 570 000 рублей.
Каркасный дом для круглогодичного проживания
Закрывает подборку каркасный дом 2019 года постройки площадью 57 кв.м на участке 5 соток, пригодный для круглогодичного проживания. В доме три комнаты и санузел, проведены интернет и телевидение, налажена система подачи воды из колодца с подогревом, установлен септик. На ровном участке расположены хозблок и сарай. В шаговой доступности — магазин и остановка общественного транспорта.
Цена лота — 3 700 000 рублей.
Дача — это прекрасно, но при выборе участка нужно быть крайне внимательным. Эксперты по безопасности Авито рекомендуют соблюдать несколько простых правил, которые помогут избежать проблем при покупке недвижимости:
- Проверьте право собственности
Запросите выписку из ЕГРН и убедитесь, что данные владельца совпадают с паспортными данными продавца.
- Убедитесь в отсутствии обременений
Уточните, нет ли залога, ареста, аренды или судебных споров, которые могут осложнить сделку.
- Проверьте категорию земли
Убедитесь, что участок подходит для ваших целей: строительство, дачное использование или проживание.
- Сверьте вид разрешенного использования
Участок должен соответствовать вашим планам, иначе последующие изменения могут быть запрещены законом.
- Изучите историю перехода прав
Частые перепродажи или сомнительные сделки могут быть сигналом рисков.
На онлайн-площадках поиск безопаснее, так сервис позволяет изучить объявления, сравнить предложения и проверить профиль продавца. Однако надежность сделки все же зависит от внимательной проверки документов и отказа от сомнительных условий, таких как предоплата без договора.