Скрытый остров в Петербурге: здесь стоят особняки по 500 миллионов и скрывается мрачное криминальное прошлое
- 05:00 16 октября
- Лера Майорова
По соседству с оживленным Крестовским островом в дельте Невы расположен Каменный остров - закрытая территория с самой дорогой частной недвижимостью в черте города. Здесь полностью отсутствуют сетевые супермаркеты, высотная застройка и привычные сервисы шаговой доступности. Локация состоит из тупиковых набережных со шлагбаумами и контрольно-пропускными пунктами, а свободный проезд транспорта ограничен. Зачастую те, кто планирует переезд в Санкт-Петербург, даже не подозревают о существовании столь изолированного жилого фонда в историческом центре.
Местная застройка представляет собой сочетание отреставрированных дворянских усадеб, ведомственных резиденций и закрытых частных вилл. Начальная цена объектов здесь стартует от 350 миллионов рублей, а стоимость обособленных особняков с личными парками и выходом к воде достигает 800 миллионов. В таких закрытых кварталах дома стоят целое состояние, привлекая представителей крупного сырьевого бизнеса, чиновников и банкиров. Как обратил внимание автор блога markeremintravel, остров сохраняет максимальную непубличность, оставаясь в стороне от популярных туристических маршрутов.
В советские годы остров использовался как номенклатурная база отдыха, а в девяностые начался негласный передел участков. Часть дореволюционных дач тогда перешла в частное владение через теневые схемы и связи во властных кабинетах. Историки архитектуры подчеркивают, что здесь сохранились редкие памятники северного модерна, включая дачу Гаусвальд и особняк Клейнмихель, однако большинство участков сегодня закрыты сплошными ограждениями и системами видеонаблюдения.
Ранее мы писали о том, как семья Сайзленд в 1950-х годах выкупила гранитный выступ Just Room Enough Island площадью 306 квадратных метров. На крошечном клочке суши в русле реки Святого Лаврентия владельцы построили коттедж и посадили дерево, выполнив формальные требования для получения статуса острова. Быт хозяев зависел от лодочной доставки, подводного кабеля и регулярных рейсов судов-ассенизаторов, а сам маленький обитаемый остров со временем превратился в известную достопримечательность.