В Ярославской области переоценили землю: участки подорожали в 18 из 19 округов
- 11:25 10 ноября
- Снежана Сипсикова
В самом Ярославле цена одного квадратного метра земли увеличилась в среднем на 29,4%, достигнув 1 802,59 рубля, сообщается на "yarnews.net".
Согласно приказу регионального министерства имущественных отношений от 9 ноября 2026 года, была проведена актуализация стоимости земельных участков всех категорий. Большая часть показателей продемонстрировала рост.
Стоимость земли в границах населенных пунктов увеличилась в 18 из 19 округов. Так, в Рыбинске метр подорожал на 32,7% до 1 285,74 рубля, в Переславль-Залесском - на 50,1% до 592,86 рубля. В Борисоглебском округе зафиксирован наибольший прирост на 93,8% до 321,66 рубля. Исключением стал Ярославский округ, где стоимость снизилась на 8% до 352,21 рубля за квадратный метр.
Изменения стоимости промышленных земель оказались неоднородными. В 14 муниципалитетах показатели увеличились, причем в Рыбинском округе цена выросла более чем в два раза, составив 109,87 рубля. При этом в Ярославле промышленные земли стали дешевле на 30%, подешевев до 519,85 рубля, а в Ростовском округе падение составило 59,8% до уровня 124,21 рубля.
Земли, предназначенные для садоводства, огородничества и малоэтажной застройки, в Ярославле выросли в цене на 48,7% до 1 725,96 рубля, а в Рыбинске - на 74,8% до 1 002,07 рубля. Снижение стоимости в этой категории отмечено только в Первомайском округе. Участки сельхозназначения подорожали во всех 17 округах, по которым представлены сравнительные данные. В частности, в Переславль-Залесском округе цена метра увеличилась до 28,38 рубля, в Первомайском - до 8,01 рубля, а в Ярославском - до 36,50 рубля.
Размер земельного налога напрямую привязан к кадастровой стоимости. Плановая переоценка, выполненная специалистами областного учреждения "Центр кадастровой оценки и рекламы", согласно законодательству проводится раз в четыре года. Предыдущая оценка проводилась в 2022 году, а текущая коснулась участков, внесенных в ЕГРН по состоянию на 1 января 2026 года.
Действие приказа начинается через месяц после его официального обнародования. В региональном правительстве уточняют, что обновленные показатели будут использоваться для вычисления налоговых платежей начиная с 1 января 2027 года. Уведомления за этот период жители получат в 2028 году, а крайним сроком уплаты налога станет 1 декабря 2028 года.
Напомним, 16 октября 2026 года в мэрии Ярославля официально утвердили новые финансовые условия для оплаты содержания детей в муниципальных дошкольных учреждениях. Согласно подписанному нормативному акту, с начала следующего года стоимость ежедневного присмотра и ухода за воспитанниками вырастет в среднем на 5,8–6,1%.