Цены на жилье обвалятся до 50%: эксперты поделились прогнозом о ситуации на рынке недвижимости к Новому году

Падение цен на 50%

Рынок недвижимости России в начале 2024 года переживает беспрецедентное падение цен из-за снижения спроса. Это связано с ужесточением условий ипотечного кредитования в конце прошлого года. Уже в феврале цены на жилье упали примерно на 10% по сравнению с началом года.

Эксперты прогнозируют дальнейшее падение на 50% к Новому году. Весной продавцы начали снижать цены для стимулирования спроса, что привело к росту количества сделок. Рост цен на первичном и вторичном рынках замедлился, а спрос в первом квартале сократился на 10-20%.

Напомним, что в конце 2023 года были ухудшены условия ипотечного кредитования для покупки новостроек - первоначальный взнос вырос с 20 до 30%. В январе средняя процентная ставка составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторички. Это привело к снижению спроса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены оставались стабильными.