Суровое правило с 5 декабря: всем собственникам земли грозит изъятие участков

Правовые нюансы дарения совместного имущества после развода

В Севастополе разгорелся спор вокруг участка земли, полученного супругом в браке и позднее приватизированного. Юрист Ирина Сивакова разъяснила ситуацию, подчеркнув, что согласно законодательству, такой участок, даже приватизированный после расторжения брака, является совместной собственностью супругов. Это подтверждает законность требования нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения.

Однако, ситуация осложняется решением Верховного суда РФ. Суд постановил, что после развода согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не обязательно для их совершения. Это означает, что женщина, владеющая участком, может законно подарить его своей матери и зарегистрировать сделку в ЕГРН без согласия бывшего мужа.

Важно отметить, что данное право не является абсолютным. Бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года после ее регистрации. Для этого ему необходимо доказать, что одаряемый (мать женщины) был осведомлен об отсутствии его согласия на дарение. Это обстоятельство, по мнению экспертов, значительно усложняет ситуацию и требует предельной внимательности со стороны всех участников сделки.

В связи с этим, Sevastopolmedia.ru рекомендует тщательно документировать все этапы сделки. Это включает в себя не только сам договор дарения, но и все подтверждающие документы, подтверждающие отсутствие необходимости согласия бывшего супруга, а также доказательства осведомленности всех сторон о правовых аспектах сделки. Такой подход позволит минимизировать риски возникновения споров и защитить права всех участников.

Ситуация подчеркивает важность тщательного изучения законодательства и обращения к квалифицированным юристам при совершении сделок с недвижимостью, особенно после расторжения брака. Несоблюдение юридических формальностей может привести к длительным судебным разбирательствам и значительным финансовым потерям.

Эксперты напоминают:

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Роковые цифры в дате рождения: таким людям трудно найти любовь и построить семью
• "Закупитесь впрок, пока не поздно": покупателей предупредили о серьезном подорожании популярного товара
• Надежный дедушкин трюк с обувью: не парюсь из-за гололеда - ни разу за зиму не упал
• Недорогие, а стирают даже лучше элитных: 5 лучших стиральных порошков по версии Роскачества
• С 1 декабря прекращает работу: WhatsApp в России принял непростое решение