За сарай и теплицы дачников из Ярославля будут штрафовать
- 5 мая 07:30
- Дарья Локтева
Что рассказал садовод
С 1 марта вступил в силу закон, обязывающий садоводов регистрировать постройки на земельных участках, такие как сараи и теплицы. Согласно тексту закона, подлежать регистрации должны любые постройки, под которыми есть фундамент.
Председатель правления Ярославского областного союза садоводов Александр Иванович Минькин прокомментировал ситуацию:
"Сегодня у большинства садоводов практически нет новых построек. Денег на строительство домов нет. Многие дома были построены ещё 60 лет назад, и сейчас их только немного ремонтируют. А те постройки, которые возводятся, не соответствуют требованиям для признания их жилыми домами. Чтобы построить жилой дом, нужно следовать сложной технологии и выполнять постановление правительства №47 о переводе садового дома в жилой. Это требует выполнения множества условий и значительных финансовых затрат".
Минькин также отметил, что некоторые садоводы пытаются избежать регистрации построек, заявляя, что это "незавершённое строительство". Однако в таких случаях возникают проблемы с продажей участка:
"Если у собственника участок с незавершённым строительством или земля не оформлена должным образом, продать такой участок будет невозможно. Раньше можно было продать землю без оформления, а проблемы возникали уже у покупателя. Сегодня такие сделки невозможны".
Таким образом, новый закон направлен на упорядочение регистрации построек и земельных участков, что должно исключить неоформленные сделки и повысить прозрачность владения недвижимостью.