Дачников из Ярославля будут штрафовать за сараи и туалеты

Как избежать наказания

С 1 марта вступил в силу новый закон, который обязывает всех владельцев дачных участков официально регистрировать любые строения с фундаментом. Это требование распространяется на сараи, туалеты, теплицы и другие постройки, расположенные на садовых участках.

Многие дачники отмечают, что большинство построек на участках появились ещё десятки лет назад. 

"У нас редко кто строит новые дома — у людей просто нет на это лишних средств. Чаще всего они поддерживают в порядке здания, которые были построены много лет назад, слегка их ремонтируя. Новые постройки обычно не соответствуют стандартам, чтобы их признали жилыми домами", - рассказал Про Городу председатель правления Ярославского областного союза садоводов Александр Иванович Минькин

Чтобы признать садовый дом жилым, необходимо полностью выполнить условия, указанные в постановлении правительства №47. Это связано с многочисленными требованиями и большими финансовыми затратами. Дачники подчёркивают, что не каждый может себе это позволить.

Ярославский садовод также объяснил: если владелец участка не хочет регистрировать свою постройку, он может оформить её как незавершённое строительство. Но в таком случае ему не удастся продать весь участок, особенно если речь идёт о участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). 

В садовых товариществах такие проблемы встречаются реже, однако ситуация изменилась для всех: сейчас невозможно продать землю без официального оформления документов. Раньше некоторые собственники продавали участки без оформления, перекладывая эту ответственность на покупателя. Теперь такие махинации запрещены — землю нужно обязательно оформить по закону.