Квартира больше — тариф выше: с августа в счетах ЖКХ появится дополнительная строчка
- 30 июля 01:12
- Василий Евгеньев
Новые правила коммунальных платежей и контроль за уборкой в домах
С августа 2025 года в квитанциях российских квартир появится отдельная строка "Уборка общедомовых помещений". Ранее эти траты включались в общую статью "Содержание жилья", что делало расчеты менее прозрачными. Теперь жильцы смогут отчетливее видеть, за что они платят, и контролировать качество услуг управляющих компаний.
Перечень работ, которые будут учтены в новой строке:
- Влажная и сухая уборка полов в подъездах и на лестничных клетках 2-3 раза в неделю.
- Еженедельное удаление пыли с поверхностей.
- Очистка входных групп, лифтов, коридоров, стен и поручней.
- Сезонная уборка снега у входа и на прилегающей территории.
- Ежемесячная или плановая комплексная уборка и дезинфекция.
Частота обслуживания помещений должна быть не менее 2-3 раз в неделю для базовой уборки, а удаление пыли - еженедельно. Комплексная и дезинфицирующая уборка проводятся по отдельному графику или при необходимости. Сумма за уборку будет зависеть от площади квартиры: чем она больше, тем выше начисления. Единой методики расчетов на федеральном уровне нет, тарифы либо утверждаются на собрании жильцов, либо устанавливаются местными властями.
Если качество уборки не соответствует заявленному, жильцы могут подать жалобу в управляющую организацию или жилищную инспекцию. Также возможно потребовать перерасчет платежей, предоставив доказательства или коллективную жалобу. Это нововведение позволит более эффективно контролировать коммунальные услуги.
В дополнение к этому, с 1 июля 2025 года произойдет плановое повышение тарифов на основные коммунальные услуги: электроэнергию, газ, воду, отопление и утилизацию отходов. Повышение будет ограничено государственными нормативами, чтобы избежать чрезмерной финансовой нагрузки на граждан.
Важное изменение в новых квитанциях - срок оплаты перенесен с 10-го на 15-е число, что снизит вероятность начисления пени из-за задержек зарплаты. Обновленный формат квитанций также поможет легче выявлять мошеннические документы.
Экспертный комментарий:
"Введение отдельной строки за уборку общедомовых помещений - логичный шаг к повышению прозрачности в сфере ЖКХ. Ранее, когда эта услуга входила в общее содержание жилья, жильцам было сложно понять, сколько именно они платят за уборку и адекватно ли это соответствует качеству. Теперь, когда эта сумма будет выделена, у потребителей появится инструмент для более эффективного мониторинга и контроля. Например, если уборка не проводится или проводится ненадлежащим образом, собственники смогут на законных основаниях требовать перерасчета, что раньше было значительно сложнее. Это также стимулирует управляющие компании более ответственно подходить к выполнению своих обязательств. Важно, чтобы жильцы активно пользовались этой возможностью и фиксировали все нарушения, чтобы добиться улучшения качества услуг", - отмечает Владимир Медведев, юрист в сфере жилищного права, автор нескольких публицистических статей по вопросам ЖКХ.
Справочная информация:
Жилищная инспекция - это государственный орган, который осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, можно подать жалобу в жилищную инспекцию, которая проведет проверку и, в случае выявления нарушений, обяжет управляющую компанию их устранить.
Интересный факт:
В некоторых странах, например, в Германии, жильцы могут проголосовать за отказ от услуг профессиональной уборки и самостоятельно организовать график дежурств по уборке общих помещений, что позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги.
undefinedЧто еще стоит узнать: