Доходы от приватизации в Ярославской области выросли в 8 раз: эксперты обсудили инвестиционный бум на областном форуме

В Ярославле состоялся форум, посвященный эффективному управлению недвижимостью в Ярославской области. Его организатором выступило областное министерство имущественных отношений. На мероприятии собрались специалисты по управлению государственным и муниципальным имуществом, представители инвестиционной сферы, а также эксперты в области развития промышленности и городской среды. Среди гостей были чиновники органов местного самоуправления, депутаты областной Думы, бизнесмены и застройщики, как сообщает на своем сайте "Ярославский регион".

Отдельное внимание участники уделили вопросам приватизации имущества.

Мы с каждым годом увеличиваем объемы программы приватизации, наращивая положительную динамику. По итогам 2025 года доходы от продажи регионального имущества выросли более чем в восемь раз по сравнению с 2024 годом и составили около 1,9 млрд рублей. В местные бюджеты от продажи муниципальных объектов поступило 490 млн рублей, что более чем в два раза выше показателя 2023 года. Кроме того, Ярославская область признана Советом Федерации лидером по работе с федеральным имуществом, - отметил первый заместитель председателя правительства региона Денис Хохряков.

Значительные возможности для инвесторов связаны с объектами культурного наследия. Их предлагают для реставрации и дальнейшего современного использования. При восстановлении исторических зданий, находящихся в неудовлетворительном состоянии, возможно привлечение льготных кредитов под 9% годовых. В области созданы особые условия для покупателей памятников, изъятых у недобросовестных собственников: предусмотрена компенсация существенной части затрат на их восстановление.

Регион реализует объекты культурного наследия, которые были изъяты у владельцев за невыполнение требований к содержанию. В прошлом году новых собственников нашли дом Кореневых - Поседимовых и дом Чарышникова в Ярославле, а также дом Поповых в Мышкине. Планируется реализовать еще 34 объекта в целях сохранения культурного наследия, - рассказала и. о. министра имущественных отношений Ярославской области Елена Ермолова.

Активная работа проводится и с муниципальными объектами недвижимости. В Ярославле планируется приватизация 13 объектов культурного наследия, включая "Дом Донцовых", "Усадьбу Шапошниковых", "Дом аптекаря Дурова" и другие исторические строения в центральной части города. Кроме того, намечено проведение 218 аукционов по продаже земельных участков и прав аренды. Большая часть этих предложений ориентирована на возведение объектов нежилого назначения, многоквартирного и индивидуального жилья, что соответствует потребностям рынка и стратегии развития территории.

На форуме также обсуждались актуальные тенденции в сфере приватизации. Было отмечено устойчивое перемещение интереса инвесторов в регионы, а также увеличение спроса на коммерческую недвижимость и объекты культурного наследия. Показательно, что в 2025 году средняя цена продажи государственного и муниципального имущества в Ярославской области превысила начальную стоимость на 47%, что указывает на высокую конкуренцию и востребованность предлагаемых активов.

Участникам мероприятия представили инвестиционный потенциал области. Регион занимает третье место в Центральном федеральном округе по темпам роста инвестиций в основной капитал. Для инвесторов доступны налоговые льготы, льготное кредитование и готовые инвестиционные площадки. Кроме того, предусмотрено право на льготную аренду земли - 0,069% от кадастровой стоимости - при условии создания рабочих мест и выполнения заданного объема инвестиций.

Как сообщалось 26 декабря 2025 года, на оперативном совещании в Белом доме, проводившемся под председательством губернатора Михаила Евраева, обсуждались вопросы распоряжения имуществом. В течение текущего года было реализовано семь зданий, имеющих историческую ценность и находившихся в региональной собственности, общая стоимость которых превысила 350 миллионов рублей. Активно велась работа и с муниципальными объектами: из 357 таких объектов 29 были проданы, в основном в Ярославле, Рыбинске и Ростовском округе.