Отдых у воды и тишина: 3 дачи в Ярославле для тех, кто хочет сменить обстановку

В преддверии летнего сезона Авито Недвижимость составила подборку дач в Ярославле и Ярославской области и рассказала, как безопасно выбрать загородный участок. Среди объектов — дома с банями, каминами, верандами и выходом к воде. Стоимость лотов варьируется от 3 700 000 до 5 999 999 рублей.

Дом из бруса с дизайнерским ремонтом у леса и реки

В 26 км от центра Ярославля, на границе с лесом, продается одноэтажный дом из бруса 2024 года постройки площадью 60 кв.м на участке 14 соток. В доме три комнаты с дизайнерским ремонтом, санузел, теплые полы, кондиционер и веранда из лиственницы.

В шаговой доступности находятся река с оборудованными палубами и ферма с натуральными продуктами. На участке — автоматические ворота с камерами видеонаблюдения.

Стоимость лота — 5 999 999 рублей.

Барнхаус с сауной на первой линии реки Пахмы

В 11 км от центра Ярославля, на первой линии реки Пахмы, продается двухэтажный каркасный дом площадью 72 кв.м на участке 4,1 сотки. На первом этаже — кухня-гостиная с выходом на террасу, на втором — спальня.

Дача укомплектована биокамином, сауной с финской электрической печью. На благоустроенном участке с газонной травой также имеется щитовой домик для хранения инвентаря.

Цена — 4 570 000 рублей.

Каркасный дом для круглогодичного проживания

Закрывает подборку каркасный дом 2019 года постройки площадью 57 кв.м на участке 5 соток, пригодный для круглогодичного проживания. В доме три комнаты и санузел, проведены интернет и телевидение, налажена система подачи воды из колодца с подогревом, установлен септик. На ровном участке расположены хозблок и сарай. В шаговой доступности — магазин и остановка общественного транспорта.

Цена лота — 3 700 000 рублей.

Дача — это прекрасно, но при выборе участка нужно быть крайне внимательным. Эксперты по безопасности Авито рекомендуют соблюдать несколько простых правил, которые помогут избежать проблем при покупке недвижимости:

Проверьте право собственности

Запросите выписку из ЕГРН и убедитесь, что данные владельца совпадают с паспортными данными продавца.

Убедитесь в отсутствии обременений

Уточните, нет ли залога, ареста, аренды или судебных споров, которые могут осложнить сделку.

Проверьте категорию земли

Убедитесь, что участок подходит для ваших целей: строительство, дачное использование или проживание.

Сверьте вид разрешенного использования

Участок должен соответствовать вашим планам, иначе последующие изменения могут быть запрещены законом.

Изучите историю перехода прав

Частые перепродажи или сомнительные сделки могут быть сигналом рисков.

На онлайн-площадках поиск безопаснее, так сервис позволяет изучить объявления, сравнить предложения и проверить профиль продавца. Однако надежность сделки все же зависит от внимательной проверки документов и отказа от сомнительных условий, таких как предоплата без договора.