В Госдуму внесли проект об отмене НДФЛ при официальной аренде жилья

На рассмотрение в Госдуму поступил проект закона, который предполагает отмену НДФЛ для граждан, получающих прибыль от сдачи недвижимости в наем, об этом сообщает "gazeta.ru".

Инициаторы поправок указывают, что на сегодняшний день подобные доходы граждан подлежат налогообложению по стандартной ставке 13%.

Граждане, сдающие жилье в аренду, зачастую не оформляют договоры, так как не хотят платить налоги. Отсутствие официального оформления может привести к конфликтным ситуациям между арендодателем и арендатором, - говорят авторы инициативы.

Документ предусматривает корректировку Налогового кодекса, после которой прибыль от аренды жилых помещений освобождается от подоходного налога. Условием применения данной льготы является наличие права собственности у арендодателя на сдаваемый объект.

Это позволит легализовать рынок аренды жилья, увеличить поступления в бюджет за счет других налогов (например, имущественного налога) и улучшить защиту прав как арендодателей, так и арендаторов, - отмечают авторы инициативы.

Напомним, 17 сентября 2026 года на российском рынке недвижимости начали запускать программы аренды с правом последующего выкупа жилья. Эта модель, получившая название «арендотека», позволяет гражданам заселиться в квартиру и постепенно выплачивать её стоимость до момента оформления перехода права собственности.