Рыбинск передал жителям ненужное помещение — те отказываются его принимать

В конце прошлого года региональный уполномоченный по правам человека получил жалобу от активистов дома № 17 по улице 9 Мая в Рыбинске, которые просили оградить их от обязанности содержать нежилую недвижимость, навязанную им без учета мнения собственников, как пишет "Сорока News".

Речь идет о цокольном пространстве площадью 573 квадратных метра, имеющем собственные выходы. С конца семидесятых годов объект находился в собственности муниципалитета и использовался для нужд лыжной базы и спортивной школы. Два года назад городские власти предприняли попытку продать актив через торги со стартовой ценой 4 миллиона рублей, но сделка не состоялась из-за отсутствия интереса со стороны инвесторов.

Осенью 2023 года мэрия выпустила документ, согласно которому объект вывели из муниципальной казны, переложив расходы на владельцев квартир. Свое решение представители администрации объяснили тем, что в этом подвальном секторе проложены общедомовые коммуникации и установлены счетчики ресурсов.

"При этом городская администрация не интересовалась мнением жителей об изменении состава общедомового имущества, общие собрания собственников квартир по этому поводу не проводились. В настоящее время ресурсоснабжающая организация и управляющая компания предъявляют гражданам финансовые требования и направляют счета на оплату. Суммы весьма значительные. Так, например, пожилой собственнице двухкомнатной квартиры, проживающей одной, начислено более 4,5 тысяч рублей в качестве доплаты за отопление "подаренного" общедомового имущества за период с ноября 2023 года по май 2025 года", - говорит Аппарат омбудсмена.

Проверка, проведенная омбудсменом Сергеем Бабуркиным, подтвердила факт ущемления прав горожан. Правозащитник указал на незаконность отказа муниципалитета от своей собственности, поскольку по нормам Гражданского кодекса бремя содержания имущества не снимается с владельца до момента оформления прав на нового собственника. Несмотря на требования омбудсмена аннулировать спорное постановление и закрыть задолженности, городская администрация ответила отказом.

После подключения к делу областной прокуратуры выяснилось, что чиновники превысили свои полномочия. 27 марта главе администрации было направлено официальное представление с требованием привести действия властей в соответствие с законом.

Напомним, 31 января 2026 года стало известно, что жители другого многоквартирного дома в Рыбинске обратились к Уполномоченному по правам человека Сергею Бабуркину из-за проблем с мусорной площадкой. Управляющая компания вернула контейнеры обратно к стене дома, всего в двух метрах, несмотря на ранее выигранные суды жителей по их переносу. Ситуация, повлекшая плохой запах, шум и крыс, была разрешена после вмешательства омбудсмена и прокуратуры Ярославской области, благодаря которым контейнеры вновь переместили в подходящее место.