Красная квитанция за ЖКХ — ловушка для честных: юрист рассказал как уберечься от незаконных переплат
- 09:06 20 мая
- Алена Журавлева
Обнаружение в почтовом ящике платежного документа непривычного яркого цвета всегда вызывает у собственников жилья тревогу. Ярко-красные или бордовые бланки резко выделяются на фоне привычных белых квитанций и сразу приковывают к себе внимание. Однако появление такого цветного уведомления — это еще не повод паниковать и срочно бежать к терминалу для оплаты указанной суммы.
Традиционно считается, что подобные долговые квитанции рассылаются тем владельцам недвижимости, у которых накопилась задолженность по коммунальным платежам за три месяца и более. Но на практике яркий цвет бумаги часто служит лишь психологическим инструментом, а указанные в документе цифры далеко не всегда соответствуют реальному положению дел.
Психологическая атака или реальный долг
Главная задача красного бланка — максимально привлечь внимание жильца и заставить его как можно скорее погасить сформировавшийся минус. При этом добросовестные плательщики, которые из месяца в месяц вовремя переводят деньги, нередко обнаруживают в своих ящиках такие «цветные сюрпризы» с абсолютно вымышленными суммами.
Подобные некорректные начисления могут возникать из-за банальных технических сбоев в расчетных центрах или из-за путаницы при смене управляющей компании. Иногда же коммунальщики пытаются таким спорным образом распределить общие убытки от злостных неплательщиков на всех остальных жильцов дома. Доказывать обратное бывает непросто, так как расчетные центры и коммунальные службы часто перекладывают вину друг на друга, а периоды мифических долгов могут уходить далеко в прошлое.
Мнение авторитетного специалиста
Юристы в сфере коммунального права настоятельно рекомендуют не оплачивать сомнительные счета без предварительной детальной проверки. Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин в своем экспертном интервью для газеты «Вечерняя Москва» указывает на частые злоупотребления с подобными бланками.
По его словам, в юридической практике законность внезапно появившихся старых долгов из красных квитанций подтверждается крайне редко. Эксперт отмечает, что суммы порой берутся буквально «с потолка», а расчетные ведомости прошлых лет управляющие организации предоставляют неохотно. Юрист советует собственникам не поддаваться на цветной маркер квитанции, а официально требовать от своей УК письменный детализированный акт сверки взаимных расчетов за последние три года — это законный срок исковой давности.
Дисциплина против переплат
Чтобы полностью обезопасить себя от любых спорных начислений и лишних трат, важно строго соблюдать правила подачи сведений. Во многих регионах сейчас действуют жесткие единые окна для передачи показаний индивидуальных приборов учета воды и электричества — строго с 20-го по 25-е число каждого месяца. Своевременный ввод точных цифр исключает расчет по среднему нормативу и страхует ваш кошелек от внезапного появления коммунальных долгов, - говорится в Источнике.
Ранее мы писали: Оплата у стойки выдачи ушла в прошлое: Wildberries и Ozon ввели новые правила для невыкупов и возвратов
Выбор читателей:
- Надоели скучные котлеты с голубцами: привезла из Беларуси рецепт мясных Рисоболов - гостей из-за стола не выгонишь
- 2 пшика на ватный диск — и туалет благоухает свежестью, даже если не успела помыть: больше в ершик не нуждаюсь
- Вытеснят сорняки и привлекут пчел: растения-ковролины для благоухающего сада - не требуют ухода и аромат на всю округу