В ярославской Заволге планируют построить 66 тысяч квадратных метров жилья
- 20:29 15 августа
- Фёдор Грибов
Калининградская строительная компания может заняться комплексной застройкой территории в Заволжском районе Ярославля. Единственным участником торгов на участок у улиц Шандорной и Маяковского стало ООО «Специализированный застройщик “Золотое сечение”».
Площадь территории составляет около 10,5 гектара — 105 тысяч квадратных метров. Компания сможет получить землю по минимальной цене аукциона — 66,03 млн рублей. Организация зарегистрирована в Калининграде 31 июля 2026 года. Для «Золотого сечения» проект в Ярославле может стать первым.
Застройка рассчитана на восемь лет. Сначала инвестору предстоит подготовить проект планировки и межевания территории, а затем перейти к строительству жилья и социальных объектов. Согласно условиям торгов, общая площадь жилой застройки должна составить не менее 66 850 квадратных метров.
На территории планируют возвести малоэтажные дома в три и четыре этажа. Также проект допускает строительство блокированных домов — зданий с одной общей боковой стеной. В первых этажах или пристроенных помещениях могут разместиться объекты обслуживания.
Помимо жилья, в Заволжье должен появиться детский сад на 120 мест и учреждение дополнительного образования. Ранее городские власти также указывали, что будущий инвестор должен будет передать муниципалитету десять квартир — три однокомнатные, пять двухкомнатных и две трёхкомнатные. Кроме того, застройщик подготовит помещение площадью 50 квадратных метров для пункта участковой полиции.
Пока компания не стала окончательным победителем торгов: единственный участник должен письменно заявить о намерении заключить договор о комплексном развитии территории. Сделать это необходимо в течение 30 дней после публикации протокола об итогах аукциона.
Мэрия Ярославля начала искать инвестора для этой площадки в июле. Тогда стартовую стоимость права на комплексное развитие территории оценивали примерно в 66 млн рублей, а торги назначили на 12 августа.