Ярославские власти готовятся снять строительный запрет с тысяч участков у воды
- 10:26 22 октября
- Захар Бабаян
Больше половины земельных участков Ярославской области, заблокированных жесткими природоохранными рамками, могут снова получить разрешение на полноценную застройку. Сервис проверки участков ГИСЛС подсчитал, что из 55 168 наделов региона, попавших в опасные границы высокой воды, 28 482 надела числятся исключительно в зоне подтопления. Если региональные власти актуализируют границы по федеральным стандартам, эти земли моментально выйдут из-под надзора. На 19 673 таких участках собственники до сих пор не успели возвести ни одного капитального строения из-за жестких ограничений.
В самом Ярославле ситуация затронула тысячи владельцев. В черте областного центра в границах риска сейчас значатся 22 408 участков. Пересмотр правил позволит освободить 11 528 из них. Раньше границы чертили исходя из расчетной глубины залегания грунтовых вод, из-за чего линии уходили далеко вглубь жилых массивов. В таких секторах начинал действовать фактический запрет на строительство жилья и инфраструктуры без обустройства баснословно дорогой инженерной защиты берегов.
С 5 июня 2024 года федеральные нормативы изменились: теперь зоной подтопления официально считается полоса шириной всего 50 метров вдоль границы затопления. Однако автоматически старые чертежи никто не перерисовывал, для каждого муниципалитета требуется отдельная процедура межевания. Ярославль готовится первым в регионе пересмотреть устаревшие гидрологические карты. Власти рассчитывают разблокировать частную застройку, исключив из списков угрозы те территории, где подтопление дорог и жилых кварталов не фиксировалось даже в период высокого половодья.