Застекленные балконы запретили: заставят снять и не разрешат сделать заново

Когда управляющая компания может потребовать демонтаж остекления балкона

Современная жизнь в городских квартирах немыслима без остекленных балконов или лоджий. Когда мы покупаем новое жилье, одной из первоочередных задач становится обустройство балкона, чтобы сделать его максимально комфортным. Однако не все так просто, как может показаться на первый взгляд.

Несмотря на то, что балкон является частью нашей квартиры, в некоторых случаях собственника могут обязать демонтировать установленное остекление. Такие прецеденты уже были зафиксированы в России, например, в Санкт-Петербурге и Калужской области, где владельцы квартир проиграли судебные иски, поданные управляющими компаниями.

Существует ряд обстоятельств, при которых управляющая компания (УК) может потребовать от собственника убрать остекление балкона:

1. Если остекление было установлено без согласования с другими жильцами дома, и его дизайн не нравится соседям, создает угрозу для их жизни, здоровья или сохранности имущества.
2. Если дизайн остекления резко контрастирует с общим видом дома, особенно если он находится в историческом центре города или является объектом культурного наследия.
3. Если установленные конструкции мешают проведению капитального ремонта дома или затрудняют работу сотрудников УК, например, по сбиванию сосулек.

Важно отметить, что даже если остекление было установлено предыдущим владельцем квартиры, новый собственник несет ответственность за его состояние.

Тем не менее, эксперты рекомендуют не спешить с демонтажом, поскольку управляющие компании, как правило, не обращают внимания на самовольно застекленные балконы, пока не поступают жалобы от жильцов или не начинаются проверки фасадов. Кроме того, даже незаконную перепланировку, выполненную предыдущим владельцем, можно попытаться узаконить.

Социальные новости и полезные материалы, которые популярны прямо сейчас:

• Психологи рассказали о привычках, которые выдают легкое сумасшествие и уровень интеллекта
• Только обладатель мощного интеллекта и эрудиции ответит на 9/9 вопросов: тест для знатоков
• Выходной отменяется: отдыхать 12 июня не получится, россияне отменяют планы
• Тропическая жара до +50 градусов в России: Вильфанд предупреждает о надвигающемся явлении "Эль-Ниньо
• Дурные привычки москвичей, которые отличают их от остальных