Молодые семьи получат тайное оружие против высоких ставок: что скрывает новая система накоплений на жильё

Новый путь к собственному жилью без кредитов

В России активно разрабатывается новая система жилищных сбережений. Она предложит гражданам альтернативный способ накопления средств на покупку жилья, исключающий необходимость немедленного оформления ипотечного кредита. Законопроект, предусматривающий этот механизм, планируют рассмотреть в Государственной Думе осенью 2025 года.

Председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков пояснил суть инициативы. Система предполагает открытие специального счета, куда граждане смогут откладывать деньги для формирования первоначального взноса. Это позволит будущим покупателям накопить нужный капитал, а затем заключить ипотечный договор на более гибких и выгодных условиях. Аксаков отметил, что такой подход особенно актуален при высоких ипотечных ставках, а также для тех, кто стремится избежать долговых обязательств.

Важным аспектом программы является страхование вкладов. Средства на жилищном депозите будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей. Однако предусмотрены и ограничения: при досрочном снятии денег или их использовании не по целевому назначению вкладчик лишится всех начисленных процентов.

По оценкам экспертов, новая система будет полезна молодым семьям и жителям регионов с невысокими доходами. Например, при первоначальном взносе в 1 миллион рублей и ежемесячных пополнениях в 20 тысяч, с предполагаемой годовой ставкой 6% (индексируемой на инфляцию), за три года можно накопить около 2,5 миллиона рублей.

Успех программы во многом зависит от стабильности процентных ставок на рынке и готовности строительных компаний предлагать скидки участникам системы. Это ключевые факторы, которые определят ее привлекательность и эффективность для широкого круга граждан.

Как сообщалось, система жилищных сбережений в России позволит копить на жилье без оформления кредита сразу, закрепляя право на ипотеку позже. Госдума планирует рассмотреть поправки к законопроекту осенью 2025 года. Глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков подчеркивал, что ипотека при высоких ставках часто невыгодна, и не всем комфортно брать на себя долги. Он также отмечал, что актуальность жилищных депозитов возрастает после прекращения резкого роста цен на недвижимость, наблюдавшегося при безадресной ипотеке с господдержкой. Средства на таких депозитах будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей.

Что еще стоит узнать:

• Третья волна бабьего лета придет в Ярославль: названа точная дата
• Россиян ждут 9 выходных дней подряд: вот как правильно использовать ноябрьские каникулы
• Просто отключаю эту функцию на роутере, и интернет летает: эта настройка замедляет связь
• Сроки подключения отопления назвали власти Ярославля
• В районах Ярославля поставили силовиков с автоматами: к чему это