Семьям готовят сюрприз: какую ипотеку предложат россиянам в 2024 году

Государственная дума рассматривает масштабную реформу системы льготного кредитования, которая должна вступить в силу в 2026 году. По словам главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, условия покупки недвижимости станут напрямую зависеть от состава семьи. Сейчас базовая ставка программы зафиксирована на уровне 6 процентов, однако новые правила предполагают создание гибкой шкалы.

Законодатели предлагают установить процентную ставку в 10 процентов для семей с одним ребенком. Рождение второго ребенка позволит снизить переплату до 6 процентов. Наиболее выгодные условия предусмотрены для многодетных родителей, которым новая система накоплений на жилье поможет оформить ипотеку всего под 4 процента годовых.

"Новая градация ставок позволит многим россиянам решиться на покупку собственного дома, не перегружая семейный бюджет", - подчеркнул Анатолий Аксаков.

Инициатива призвана не только облегчить финансовую нагрузку на граждан, но и стимулировать рождаемость в стране. В настоящий момент семейная ипотека остается основной программой господдержки после отмены массовой льготной ипотеки под 8 процентов летом 2024 года. Пересмотр условий сделает жилье доступнее именно для тех, кто планирует расширение семьи и нуждается в дополнительных квадратных метрах.

Также ранее сообщалось, что с 1 февраля 2026 года вступят в силу правила, согласно которым муж и жена смогут оформить только одну семейную ипотеку на двоих. Власти блокируют возможность использования льготы каждым супругом по отдельности для борьбы с инвестиционными схемами. Новые требования практически исключают перепродажу квартир ради прибыли, сохраняя право на поддержку только для реального улучшения жилищных условий. При этом возможность привлекать родителей в качестве созаемщиков сохранится для семей с недостаточным официальным доходом.