Порядок проведения экспертизы строительных работ
Строительная экспертиза - это комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение технических характеристик зданий и сооружений. Исследования могут также проводится в отношении инженерных изысканий, стройматериалов, коммуникационных систем и проектной документации.
Ключевые цели обследования - выявить текущее состояние изучаемого строения и проверить его на соответствие установленным стандартам. Исследования могут выполняться перед началом строительства и в ходе ремонта/реконструкции объектов.
Порядок проведения экспертизы
Очередность исследовательских процедур зависит от целей и задач обследования. Общий порядок проведения экспертизы строительных работ выглядит следующим образом:
- Подготовительный этап. Специалисты изучают объект, анализируют проектную документацию и составляют план экспертных исследований.
- Визуальный осмотр. Включает в себя обмерные работы и фотографирование выявленных повреждений.
- Инструментальные исследования. Предусматривают отбор проб для анализа.
- Лабораторные испытания. Отобранные стройматериалы тестируются в лаборатории на физико-механические свойства.
По завершении обследования полученные данные анализируются и систематизируются экспертами, после чего формируется техотчет.
Правила проведения экспертизы строительства
Исследования такого плана регламентируются государственными нормативами и СНиПами. Согласно установленным правилам, экспертиза строительства может выполняться по заказу частных и юридических лиц, а также по назначению суда, когда требуется принять объективное решение при возникновении спорных ситуаций. К проведению исследований допускаются только аккредитованные организации (https://expertpgs.ru/), занесенные в реестр юридических лиц и имеющие допуски к работам такого уровня. Они должны располагать необходимым техническим оснащением и штатом, состоящим из специалистов с высокой квалификацией.
В ходе экспертизы в задачу инженеров-экспертов входит:
- обнаружить дефекты и повреждения в конструктивных элементах зданий и инженерных коммуникациях;
- выявить, насколько строение соответствует проектной документации;
- дать оценку текущему состоянию сооружения;
- предоставить заключение о возможности эксплуатации здания;
- оценить ущерб, нанесенный строению третьими лицами или по причине стихийных бедствий;
- определить рыночную стоимость изучаемого объекта.
Точный перечень работ зависит от целей выполнения оценки. Как правило, необходимые задачи заказчик обозначает в техническом задании. Стоимость услуги рассчитывается индивидуально. Цена зависит от объемов и сложности работ.
Техотчет экспертизы строительства
По итогам экспертных исследований специалисты формируют технический отчет. В нем приводятся результаты обследования, дается оценка текущего состояния отдельных конструкций и всего строения в целом. К техотчёту прилагаются рекомендации экспертов, направленные на ликвидацию установленных дефектов и недочетов. Если основной задачей обследования была оценка ущерба, нанесенного строению, в документе приводятся соответствующие цифры и расчеты.
Техотчёт имеет юридическую силу. Заказчик может использовать его в качестве доказательств личной правоты в ходе переговоров с подрядчиком/клиентом или в случае судебных разбирательств. Документ может также применяться в качестве инженерного плана при выполнении ремонтных/реконструкционных мероприятий.
Популярное
Осень нагрянет нежданно: аномальное похолодание накроет уже на этой неделе
22 июляЭта адская жара не вечна: синоптики обнадежили россиян прогнозом о приятной прохладе
5 июляТак делают лишь долгожители: пять привычек людей, доживающих до 100 лет
28 июняЭти десять привычек на улице выдают низкий интеллект женщины
29 июняТест: если вы ответите на эти пять вопросов, то ваш IQ выше 151
11 июляПенсионеров со стажем от 20 лет призвали оформить эту льготу: "Лучше поторопиться"
8 июляЭти три привычки на пляже показывают низкий уровень интеллекта у женщин
3 июляКак избавиться от запаха в деревенском туалете раз и навсегда: "И не стыдно перед соседями"
13 июляЭто опасный сигнал: Вильфанд заявил, что на смену Эль-Ниньо идет Ла-Нинья
16 июляТест. Было в каждой советской квартире: все предметы интерьера узнает только знаток СССР
7 июляГастротур по Ярославлю: куда сходить и что поесть
Куча медуз и зловоние фекалий: названы худшие пляжи юга России
20 июляЭти три привычки на пляже показывают высокий интеллект женщины
30 июняСюрприз с 7 июля ждет тех пенсионеров, у кого есть советский стаж до 1996 года
6 июляТест: если наберете 8 баллов из 10, то вы интересный собеседник
9 июляНеприятный сюрприз с 1 июля: такие банкноты больше нигде не примут, обычные бумажки
28 июняЗаберут участок безвозвратно: новые требования с 20 июля ко всем, у кого есть участок
18 июляЧерный список мороженого: эти пять марок не прошли проверку Роскачества
28 июняВот эти купюры теперь только выкидывать, даже магазин не примет: неприятный сюрприз с 13 июля
12 июляВ Ярославль придет долгожданное похолодание
11 июля