Усадьбу предков Михалкова в Рыбинске продадут частнику под реставрацию и отель
- 14:11 23 октября
- Фёдор Грибов
В Рыбинске выставили на продажу историческое родовое имение знаменитой дворянской династии. Государственная корпорация "Дом.РФ" открыла прием заявок на электронный аукцион по реализации усадьбы Михалковых, расположенной на улице Свердлова, 24. Начальная цена старинного архитектурного ансамбля площадью 1,7 тысячи квадратных метров составляет 7,71 миллиона рублей. Электронные торги запланированы на 12 ноября 2026 года.
В состав единого имущественного лота включены пять капитальных построек: главный господский дом, три кирпичных флигеля и историческая водонапорная башня. Вместе со зданиями будущий инвестор получит в долгосрочную аренду прилегающий земельный участок площадью 7,6 тысячи квадратных метров (0,76 гектара). Весь ансамбль имеет охранный статус объекта культурного наследия федерального значения, однако долгие годы консервации и заброшенности довели здания до плачевного состояния. Новому владельцу придется взять на себя жесткие обязательства по спасению памятника: разработать детальный научно-проектный план и провести масштабную реставрацию.
"Возведенный в XVIII-XX веках усадебный комплекс Михалковых в Ярославской области выставлен на торги. Для проведения работ по сохранению и приспособлению объекта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, для современного использования, в том числе разработки проектной документации, инвестор может воспользоваться кредитными средствами по льготной ставке до 9% годовых, для гостиничного сегмента - 6% в рамках программы льготного кредитования проектов сохранения ОКН, реализуемой "Дом.РФ", - прокомментировали процедуру в пресс-службе госкомпании.
История имения началась в середине XVIII века, когда земли на берегу Волги обустроил дворянин Петр Михалков. Первоначально главный дом представлял собой скромное одноэтажное барочное строение 1730-х годов. Позже, в 1810-х, здание серьезно расширили со двора, добавив второй этаж с мезонином и ажурный чугунный балкон на фасаде, во второй половине XIX века пристроили деревянную веранду, а в 1920-х годах надстроили третий этаж. Представители рода Михалковых славились страстью к коллекционированию: к началу прошлого века в комнатах хранились редчайшие библиотеки старинных книг, фамильные портреты и коллекции древностей. После революционной национализации 1923 года здесь организовали дом отдыха, а с 1956 года помещения заняла школа-интернат.
Попытки спасти погибающие шедевры через аукционы предпринимаются по всему региону: сейчас усадебный комплекс Михалковых ищет платежеспособного мецената с готовой концепцией возрождения. Ранее по схожей схеме федеральный оператор передавал инвесторам старейший деревянный Дом Меховых-Ворониных в Угличе, а в Ростове Великом с молотка пытались пристроить аварийный исторический корпус бывшей больницы. Успех рыбинских торгов покажет, готовы ли коммерсанты рискнуть и вложить сотни миллионов в реставрацию дворянского гнезда ради создания отеля или культурного центра.